{"id":2618,"date":"2024-11-28T10:03:28","date_gmt":"2024-11-28T09:03:28","guid":{"rendered":"https:\/\/cabineteliot.wordpress.com\/?p=2618"},"modified":"2024-11-28T10:03:28","modified_gmt":"2024-11-28T09:03:28","slug":"meubles-de-tourisme-nouvelle-reglementation","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cabinet-eliot.fr\/?p=2618","title":{"rendered":"Meubl\u00e9s de tourisme &#8211; nouvelle r\u00e8glementation"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"427\" height=\"640\" src=\"https:\/\/cabinet-eliot.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/interior-design-6893071_640.jpg?w=427\" alt=\"\" class=\"wp-image-2620\" srcset=\"https:\/\/cabinet-eliot.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/interior-design-6893071_640.jpg 427w, https:\/\/cabinet-eliot.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/interior-design-6893071_640-200x300.jpg 200w\" sizes=\"auto, (max-width: 427px) 100vw, 427px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La loi permettant la mise place d\u2019une nouvelle r\u00e9glementation ayant pour but d\u2019encadrer plus strictement les meubl\u00e9s de tourisme de type AirBnb est publi\u00e9e.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans l\u2019optique de trouver un \u00e9quilibre entre activit\u00e9s touristiques saisonni\u00e8res et la vie des territoires le reste de l\u2019ann\u00e9e, une nouvelle r\u00e8glementation vient compl\u00e9ter les r\u00e8gles applicables \u00e0 la location meubl\u00e9e touristique.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour rappel, parmi les diff\u00e9rentes mesures, les maires voient leurs comp\u00e9tences \u00e9largies en mati\u00e8re de r\u00e9gulation des locations touristiques :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>tout d\u2019abord, la proc\u00e9dure de d\u00e9claration avec enregistrement en mairie est g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9e pour toutes les mises en location de meubl\u00e9s de tourisme, et ce quelle que soit la commune, et qu\u2019il s\u2019agisse d\u2019une r\u00e9sidence principale ou non, en cas de non-respect, les maires peuvent dor\u00e9navant prononcer deux nouvelles amendes administratives de 10 000 \u20ac en cas de d\u00e9faut d\u2019enregistrement et de 20 000 \u20ac en cas de fausse d\u00e9claration ou d\u2019utilisation d\u2019un faux ;<\/li>\n\n\n\n<li>de plus, les communes peuvent dor\u00e9navant d\u00e9finir des quotas d\u2019autorisations de meubl\u00e9s de tourisme et d\u00e9limiter, dans leur plan local d&#8217;urbanisme (PLU), des secteurs r\u00e9serv\u00e9s \u00e0 la construction de r\u00e9sidences principales.\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>enfin, \u00e0 partir de 2025, toutes les communes sont en mesure de limiter \u00e0 90 jours par an la dur\u00e9e maximum pendant laquelle les r\u00e9sidences principales peuvent \u00eatre lou\u00e9es \u00e0 des touristes (au lieu de 120 jours aujourd&#8217;hui) ;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Par ailleurs, le texte soumet les meubl\u00e9s de tourisme au diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique (DPE). En cons\u00e9quence, tous les logements propos\u00e9s nouvellement \u00e0 la location en meubl\u00e9 de tourisme en zone tendue et soumis \u00e0 autorisation de changement d&#8217;usage doivent attester d\u2019un DPE class\u00e9 au moins F \u00e0 compter de 2025 et E \u00e0 compter 2028.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">r\u00e9f\u00e9rence : LOI n\u00b0 2024-1039 du 19 novembre 2024<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La loi permettant la mise place d\u2019une nouvelle r\u00e9glementation ayant pour but d\u2019encadrer plus strictement les meubl\u00e9s de tourisme de type AirBnb est publi\u00e9e.&nbsp; Dans l\u2019optique de trouver un \u00e9quilibre entre activit\u00e9s touristiques saisonni\u00e8res et la vie des territoires le reste de l\u2019ann\u00e9e, une nouvelle r\u00e8glementation vient compl\u00e9ter les r\u00e8gles applicables \u00e0 la location meubl\u00e9e &hellip; <\/p>\n<p class=\"link-more\"><a href=\"https:\/\/cabinet-eliot.fr\/?p=2618\" class=\"more-link\">Continue reading<span class=\"screen-reader-text\"> &#8220;Meubl\u00e9s de tourisme &#8211; nouvelle r\u00e8glementation&#8221;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-2618","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-toutes-les-categories"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cabinet-eliot.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2618","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cabinet-eliot.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cabinet-eliot.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cabinet-eliot.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cabinet-eliot.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2618"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cabinet-eliot.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2618\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cabinet-eliot.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2618"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cabinet-eliot.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2618"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cabinet-eliot.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2618"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}