{"id":2422,"date":"2023-08-28T14:54:05","date_gmt":"2023-08-28T13:54:05","guid":{"rendered":"https:\/\/cabineteliot.wordpress.com\/?p=2422"},"modified":"2023-08-28T14:54:05","modified_gmt":"2023-08-28T13:54:05","slug":"loi-maintenant-le-plafonnement-des-loyers-pour-preserver-le-pouvoir-dachat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cabinet-eliot.fr\/?p=2422","title":{"rendered":"Loi maintenant le plafonnement des loyers pour pr\u00e9server le pouvoir d\u2019achat"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"640\" height=\"425\" src=\"https:\/\/cabinet-eliot.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/apartments-1845884_640.jpg?w=640\" alt=\"\" class=\"wp-image-2424\" srcset=\"https:\/\/cabinet-eliot.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/apartments-1845884_640.jpg 640w, https:\/\/cabinet-eliot.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/apartments-1845884_640-300x199.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Publi\u00e9e au Journal officiel du 8 juillet 2023, la\u00a0loi n\u00b0 2023-568 du 7 juillet 2023\u00a0maintenant provisoirement un dispositif de plafonnement de revalorisation de la variation annuelle des indices locatifs prolonge jusqu\u2019au 1er trimestre 2024 le plafond \u00e0 3,5\u00a0% de l\u2019indice des loyers commerciaux (ILC) pour les PME et l\u2019indice de r\u00e9f\u00e9rence des loyers (IRL) pour les m\u00e9nages comme l\u2019a pr\u00e9vu la\u00a0loi n\u00b0 2022 1158 du 16 ao\u00fbt 2022\u00a0portant mesures d\u2019urgence pour la protection du pouvoir d\u2019achat.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019ILC sert \u00e0 plafonner les r\u00e9visions de loyers commerciaux et \u00e0 mettre en \u0153uvre une indexation annuelle automatique des loyers des magasins. Il&nbsp;est calcul\u00e9 sur la base de l\u2019inflation \u00e0 hauteur de 75&nbsp;% et de l\u2019\u00e9volution du co\u00fbt de la construction \u00e0 hauteur de 25&nbsp;%.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019IRL sert de base pour r\u00e9viser les loyers des logements qu\u2019ils soient meubl\u00e9s ou vides. Il fixe les plafonds d\u2019augmentation annuelle des loyers que les propri\u00e9taires peuvent exiger de leurs locataires lorsque le bail comporte une clause de r\u00e9vision annuelle des loyers. L\u2019\u00e9volution de l\u2019IRL est d\u00e9finie chaque trimestre par l\u2019INSEE \u00e0 partir de la moyenne de l\u2019\u00e9volution des prix \u00e0 la consommation hors tabac et hors loyers, sur les douze derniers mois.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La loi du 7 juillet 2023, d\u2019initiative parlementaire, vise \u00e0 limiter l\u2019impact de l\u2019inflation sur les m\u00e9nages et les petites entreprises.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Publi\u00e9e au Journal officiel du 8 juillet 2023, la\u00a0loi n\u00b0 2023-568 du 7 juillet 2023\u00a0maintenant provisoirement un dispositif de plafonnement de revalorisation de la variation annuelle des indices locatifs prolonge jusqu\u2019au 1er trimestre 2024 le plafond \u00e0 3,5\u00a0% de l\u2019indice des loyers commerciaux (ILC) pour les PME et l\u2019indice de r\u00e9f\u00e9rence des loyers (IRL) pour &hellip; <\/p>\n<p class=\"link-more\"><a href=\"https:\/\/cabinet-eliot.fr\/?p=2422\" class=\"more-link\">Continue reading<span class=\"screen-reader-text\"> &#8220;Loi maintenant le plafonnement des loyers pour pr\u00e9server le pouvoir d\u2019achat&#8221;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2424,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2,5],"tags":[],"class_list":["post-2422","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-affaires","category-toutes-les-categories"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cabinet-eliot.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2422","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cabinet-eliot.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cabinet-eliot.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cabinet-eliot.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cabinet-eliot.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2422"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cabinet-eliot.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2422\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cabinet-eliot.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/2424"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cabinet-eliot.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2422"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cabinet-eliot.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2422"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cabinet-eliot.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2422"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}