{"id":1405,"date":"2021-03-10T08:54:29","date_gmt":"2021-03-10T07:54:29","guid":{"rendered":"https:\/\/cabineteliot.wordpress.com\/?p=1405"},"modified":"2021-03-10T08:54:29","modified_gmt":"2021-03-10T07:54:29","slug":"credit-dimpot-pour-les-abandons-de-loyers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cabinet-eliot.fr\/?p=1405","title":{"rendered":"Cr\u00e9dit d’imp\u00f4t pour les abandons de loyers"},"content":{"rendered":"\n
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L\u2019article 20 de la loi de finances pour 2021 a instaur\u00e9 un cr\u00e9dit d’imp\u00f4t au profit des bailleurs qui consentiront, au plus tard le 31 d\u00e9cembre 2021, des abandons ou renonciations d\u00e9finitifs de loyers,\u00a0au titre du mois de novembre 2020<\/strong>, aux entreprises locataires particuli\u00e8rement touch\u00e9es par les cons\u00e9quences des mesures restrictives prises pour lutter contre l’\u00e9pid\u00e9mie de Covid-19 dans le cadre de l’\u00e9tat d’urgence sanitaire.<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Le cr\u00e9dit d\u2019imp\u00f4t est cumulable avec les\u00a0mesures pr\u00e9vues par<\/strong>\u00a0l\u2019article 3 de\u00a0la deuxi\u00e8me loi de finances rectificative pour 2020<\/strong>\u00a0et prorog\u00e9es par l\u2019article 20 de la loi de finances pour 2021. On sait que ces mesures exon\u00e8rent de l\u2019imp\u00f4t sur le revenu les abandons et renonciations de loyers r\u00e9alis\u00e9s au profit d\u2019une entreprise locataire entre le 15 avril 2020 et le 30 juin 2021 dans les conditions et limites mentionn\u00e9es \u00e0 l’article 39, 1-9\u00b0 CGI. Elles pr\u00e9voient \u00e9galement la d\u00e9ductibilit\u00e9 du r\u00e9sultat imposable des entreprises soumises \u00e0 l\u2019imp\u00f4t sur le revenu et \u00e0 l\u2019imp\u00f4t sur les soci\u00e9t\u00e9s, sans justificatif, des abandons de cr\u00e9ances de loyers et accessoires aff\u00e9rents \u00e0 des immeubles donn\u00e9s en location \u00e0 une entreprise consentis entre le 15 avril 2020 et le 30 juin 2021;<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Les\u00a0locaux<\/strong>\u00a0faisant l\u2019objet d\u2019une\u00a0interdiction d\u2019accueil du public<\/strong>, \u00e9ligibles au cr\u00e9dit d\u2019imp\u00f4t, sont ceux vis\u00e9s au titre 4 du d\u00e9cret 2020-1310 du 29 octobre 2020 prescrivant les mesures g\u00e9n\u00e9rales n\u00e9cessaires pour faire face \u00e0 l’\u00e9pid\u00e9mie de Covid-19 dans le cadre de l’\u00e9tat d’urgence sanitaire;<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Lorsque l\u2019entreprise locataire est exploit\u00e9e par un ascendant, un descendant ou un membre du foyer fiscal du bailleur, ou lorsqu\u2019il existe des liens de d\u00e9pendance au sens de l\u2019article 39, 12 du CGI entre elle et le bailleur, le b\u00e9n\u00e9fice du cr\u00e9dit d\u2019imp\u00f4t est subordonn\u00e9 \u00e0 la condition que le bailleur puisse justifier des\u00a0difficult\u00e9s de tr\u00e9sorerie de l\u2019entreprise locataire<\/strong>\u00a0par tous moyens;<\/p>\n\n\n\n

\u2022 En cas de\u00a0non-respect de l\u2019une des conditions<\/strong>\u00a0pr\u00e9vues pour l\u2019application du dispositif, le cr\u00e9dit d’imp\u00f4t fait l’objet d’une reprise aupr\u00e8s du bailleur qui doit donc s’assurer du respect des crit\u00e8res l\u00e9gaux par l’entreprise locataire.<\/p>\n\n\n\n

Source : EFL<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

L\u2019article 20 de la loi de finances pour 2021 a instaur\u00e9 un cr\u00e9dit d’imp\u00f4t au profit des bailleurs qui consentiront, au plus tard le 31 d\u00e9cembre 2021, des abandons ou renonciations d\u00e9finitifs de loyers,\u00a0au titre du mois de novembre 2020, aux entreprises locataires particuli\u00e8rement touch\u00e9es par les cons\u00e9quences des mesures restrictives prises pour lutter contre … <\/p>\n

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